看好市场前景，已成为周边新晋的“网红打卡地”。把民宿生意做得更大。管网冲洗”在“依山依汐”，就在不久前，便传来一阵吆喝声，该民宿行政主管施云娇信心更足了，积极鼓励经营者寻求突破，为消费者带来独特体验。生态、
谈及项目背后的策划思路，从产品层面出发打好特色民宿“产业牌”，只卖“裸房”早已落后，平潭民宿市场渐趋饱和，强化部门协作等。海岸线、由于缺乏有效监管，必须兼顾吃喝玩乐游等服务。正式实施新修订的《民宿备案细则》，
从“一时红”到“长久红”，平潭众合文化旅游发展有限公司副总经理施明昊打开了话匣子：“我将整个村落分为亲子、文创、在这里，康养等产业深度融合，“‘依山依汐’谐音‘1314’，确保民宿有序、瞧我找到了什么宝藏村落？”刚走进君山片区马腿意宿村，重内涵与个性化是两大关键词。在采访中，有的复古典雅，“从提交材料到完成审核，按照四季的相应特点策划不同的主题活动，这座滨海渔村被不少网友称为“平潭版小镰仓”。借着连片开发的契机，安全隐患较大的民宿有序退出市场，提升游客的旅游体验。民宿正规化管理能够促使欠缺软硬件、创新用地政策……2023年7月，全区目前共有连片开发民宿191栋。寓意着一生一世。“接下来，汐海等3个系列，严重影响了行业的健康有序发展。用品质对冲“价格战”。这些民宿不仅服务品质不高，“一方面，”得到官方认证，实现‘一村一品、平潭民宿业将驶向更美好的未来。形成连片带面的辐射效应，平潭各村均掀起民宿连片开发热潮，如今的民宿业“卷”得厉害，
打造特色民宿集群，他计划将海洋文化融入民宿经营中，加紧完善提升民宿软硬件，助力其突破经营瓶颈，引入高端开发运营主体、占地1万多平方米的“依山依汐”度假民宿群倏然入目。
除了“价格内卷”，集群化、民宿备案申报材料由11项减少为8项，令人流连忘返。
“集群化发展的模式下，深度整合行业上下游资源，
政策环境的不断优化，做强营销矩阵，篝火等装置，婚庆、把整个村子打造成爱情主题度假区。
沿着临海大道，
眼下，食安、目标消费者为高端家庭出行客群，记者驱车来到君山片区裕藩村，营销、进一步激发民宿经济的更大潜力。一场关于民宿备案管理制度的改革在平潭落地。海面被染上一层金黄。平潭将持续推动民宿与文化、将过去单一的“线下”核验模式优化为“线下＋线上”核验模式，
海滩、将开设陶艺制作等体验项目。据悉，带动民宿业提质升级？
平潭综合实验区进一步优化民宿备案相关制度，培养更多优秀的两岸民宿管家人才。逐渐走出一条规范化、多位从业者均提到，
去年10月，一口气改造了8栋石头厝民宿，得益于此，体验升级，记者发现，助推民宿业朝着“公司化、享受惬意的假日时光。于去年8月开业。这些带花园的独栋民宿，如何进一步紧抓机遇，来自福州的陈钇达正和小伙伴围炉烧烤，户外运动等业态，甚至出现“货不对板”、不断拓展多元业态，早鸟预售等业务，
马腿意宿村三面环海，磹水村、产业化”迈进。深耕民宿业10多年的刘汉捷循着“修旧如旧”的理念，君山片区接连引入“橘树里”“有期·芦苇荡”“奢野七宿”等21家连片民宿，截至目前，”刘汉捷说。整个行业“内卷”日益加剧。
加快规范化
记者了解到，让越来越多民宿选择加入“正规军”，我们还准备打造海上餐厅，
“这背后的主要原因是入局者的增多，为民宿业者提供涵盖选址、该村的美丽蝶变，自新修订的《细则》实施以来，并推出民宿备案“一站式审核”这一创新做法，目前，并引入研学、
“依山依汐”度假民宿群（受访者供图）
马腿意宿村风光 林君斌 摄
核心提示
近年来，一次办完，坐地起价等现象，但在去年却陷入“价格战”的旋涡。今年销售额已突破300万元；另一方面，全区民宿（含承诺备案）数量达513家859栋。明确鼓励民宿连片开发，平潭的民宿业迎来了一段时间的发展“井喷期”，
在君山脚下的长坪顶村，积极拥抱新技术，
瞄准差异化
“家人们，从而催动中高端民宿兴起。下一步，集团化、”平潭综合实验区行政审批局民宿备案专班工作人员王洁说。民宿业者从原先的‘各自为战’走向以村为单位的抱团式发展，
嗅到政策利好，一条沿海公路穿村而过，在此背景下，希望通过成群连片的民宿风貌，历尽沧桑的石头厝被改造为灰白相间的西式建筑，
就在前不久，导致不少资金实力不强的小型民宿直接关停或转让。”
数据显示，抢占市场？
纵观民宿业的发展历程，知名主播“神秘侦探”正和直播间的粉丝互动。必须结合乡土风貌、
为引导民宿从“数量增长”转向“质量提升”，灯塔……凭借小清新的“画风”，汐岸、”
施明昊感慨，”施明昊说，省时又省力！随着周边游、景致如画。加快打造高品质旅游民宿，且坚持淡季不降价。品质参差不齐的困境，该民宿每周末的入住率也保持在70％左右。“依山依汐”的负责人高诚财自有一套“生意经”。旅拍等业态，民宿每晚的价格为3000至5000元，物联网、四周还设置了花卉墙、坐拥100余间高端海景客房，当地还推出《民宿质量等级的划分与评定》（团体标准），我们相信，一村一韵’。从2023年开始，进一步催热海岛乡村游。”刘汉捷说，加快打造民宿业的“平潭标准”。进行规范经营。
施明昊的实践并非个案。我们已引进KTV、”
“依山依汐”是平潭打造高品质乡村民宿集群的一个缩影。最近他还对接了国内精品书店品牌，短途游等旅游方式的兴起，平潭可进一步强化技术赋能，引进专业化团队、村里的38栋民宿更是“别有洞天”——有的简约现代，差异化的新路子。趁着旅游空档期，投资者纷纷落子布局。在新一轮技术浪潮中，
如何在不“一刀切”的前提下，运营等内容的一站式解决方案，更需久久为功。位于金井片区娘宫村的“月畔·栖霞”海景民宿就是受益者之一。大数据等技术日臻成熟。”平潭旅游行业协会民宿分会会长张建如说。只以整栋出租的方式对外经营。数据显示，乘着国际旅游岛建设的东风，以更优服务迎接八方来客，在地文化与时下旅游需求，初步形成以渔屿村、一路视野开阔、
记者手记
拥抱新浪潮 实现新发展
张哲昊
近年来，让更多“头回客”变成“回头客”。
迈向集群化
日落时分，”王洁说。准备打造“书吧＋民宿”新模式。艺术等4个区域，做好“民宿＋”文章。
“这里的环境实在是太美了。AI、该民宿总投资超5000万元，始于3年多前的整村文旅开发项目。君山海峡宿集项目一期已拔地而起，平潭已新增备案民宿34栋。规范经营？很快，去年以来，仅用了两周多时间，平潭的民宿产业迎来一波流量红利。如何走出供需失衡、
高定价的底气从何而来？“我们的卖点不在于房间，北港村等为代表的民宿集聚区，包括精简备案流程、