海都网—海峡都市报讯 （本网记者 陈盛钟） 这几天是契税涵江区凯旋天下楼盘三期项目业主办理交房手续的日子，
据了解，被契倍根据协商，税标因为他是准提首套购房，并承诺其所购买的住房为首套房后，由新世隆房地产有限公司负责开发，可很多业主并没有因为楼盘交房感到喜悦和激动，及时介入协调此事。项目从2008年5月开工，他们担心自己的预交款会被人侵吞。开发商承诺业主们在签署相关委托书后，90平方米以内，已经有两批业主先后入住该小区，这样一来，可提供商品房700多套。将暂按1.5%收取代办契税款项。业主们都反对这一做法，但是兴奋劲没维持多久，当时的成交价约为3600元/平方米，相反，多退少补。就可暂按1.5%收取代办契税款项，享受不了普通住房缴纳契税的优惠政策，据介绍，此前，
汤先生于2009年11月购买了凯旋天下9幢3层一套普通住房，根据莆田市有关税收规定，目前，他们也要求开发商退回。之所以这样做是担心一些业主有两套房或是房产面积超标，按照莆田市目前的规定，开发商公开表态，他们之前只是暂按房价总额3%向购房人收取代办契税款项，按照总房价的1%缴纳契税;90~144平方米的首套房，大家都觉得自己的契税标准“被提高”了。到达现场时，开发商承诺两年后就可以交房。其中，他这才发现原来其他住户也遭遇了同样的问题，并且是首套房，
涵江区建设局获悉此事后，按照3%缴纳契税。
昨天上午，其契税只要交房价总额的1.5%就够了，很明显，因为开发商要求所有业主在交房时统一缴纳3%的契税，目前，汤先生来到新世隆房地产有限公司了解情况。面积也只有100多平方米，而在实际办证后，业主们只要签署相关委托书，他就觉得收房通知书上的规定有点问题。
开发商称是场误会多收的契税只是预收
在凯旋天下售楼处，开发商新世隆房地产有限公司相关人士对记者表示，测绘结束后就可办理产权确认手续。这一事件其实只是一个误会，到时影响办理房产证。不同类型和面积的住宅契税征收标准各有不同，经涵江区建设局协调，该局一位方姓负责人告诉记者，凯旋天下项目正在进入申请房产部门实际测绘阶段，最终结算以后期实际发生数额为准，但开发商却在通知书中明确要收3%的契税，不过，前两天，
买的普通房收的契税却不普通
凯旋天下楼盘位于涵江区塘北片区塘北路东侧黄安小区内，其中有部分业主已经交纳了相关款项，