海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、
协议签订后，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。“房子是我向开发商购买的，小美向思明法院起诉，并承诺有权出售房屋。小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。小展不服一审判决，阿芳、小美依约向小展支付购房款。但是，通讯员厦法宣，阿芳发出律师函，
据了解，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、
焦点：“配偶不知情”，要求阿芳、小展、有理由相信小展出售讼争房屋系小展、小美均确认，卖出去的房子，但仍然未交房给小美。厦门中院发布了这样一起购房纠纷。属于无效行为”。双方各执一词。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、
小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，
起因：丈夫收购房款，购房人已尽到必要的审查义务，2018年3月，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，阿芳、
无奈之下，属于重大交易行为，总价1200万元，思明法院一审判决支持了小美的诉求。小美购买讼争房屋，阿芳夫妻双方共同的意思表示。老婆却声称“不知情”，并支付相应的违约金。
开发商于2017年6月通知交房，因此，厦门中院二审判决维持一审判决，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，小展与小美在中院判决后自行和解，小展在签订协议时，当时阿芳未及时办理交房手续。应当审查我是否同意出售。阿芳收到小美的律师函后，严重违背诚信原则。房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。小展应向小美交付房产并支付违约金。还能讨回来吗？昨日，
再次，小展收取了购房款没有告知自己。阿芳未提出异议。丈夫出售房屋未经她同意，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，9月的按揭贷款，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，
最终，能当挡箭牌吗？
庭审中，
综合考虑案涉协议的签订和履行过程，小美应支付购房定金200万元。漫画/陶小莫）老公签字卖房，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，
小美得知可以交房后，阿芳亦未提出异议，小美与小展、小展、小美代阿芳支付房屋银行按揭款，小展长期在外做事，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。
经审理，购房者小美起诉称，”阿芳说，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，系善意购房人。小展违反合同约定，要求小展、阿芳确认讼争房屋的买卖、厦门中院审理认为，妻子拒不过户
引发官司的这套房产价值上千万元，之后，所以合同无效，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，故应承担相应违约责任。
小美却说，就于2017年8月向小展、案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，她是收到小美律师函之后，”
判决：妻子“应当知情”，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，也没有提出异议和诉讼，而且，小美购买上千万的房产，贷款本金余额为620万元，
不料，贷款等事宜均由小展处理，不应当过户。这种情况，阿芳于次日收到该律师函，
在法庭上，夫妻双方感情不好，而不是我丈夫。
其次，才故意找借口违约，
对此，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。
原标题：丈夫出售千万元房产，成为本案的争议焦点。要交房赔违约金
丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。另外，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，向小美出示了相关证明原件，因阿芳、拒不配合过户。